À moins d’avoir toutes les qualifications requises pour procéder à une autoconstruction à Strasbourg, faire appel à un professionnel BTP de votre région semble toujours indispensables à certaines étapes du projet. selon vos compétences, votre budget ou vos envies, vous pouvez coordonner vous-même l’ensemble des artisans qui vont intervenir sur votre chantier ou passer par un maître d’œuvre pour superviser les travaux, vérifier les assurances et assurer les délais. Vous pouvez aussi solliciter l’expertise d’un architecte. Si vous convenez pour une mission complète, celui-ci concevra les plans, choisir l’entreprise qui va réaliser les travaux et superviser le chantier. Par ailleurs, si la maison dépasse les 150 m², sachez que le recours à un architecte est obligatoire.
Passer par le contrat de construction-loi de 1990
Les particuliers décident généralement de passer par un constructeur pour l’exécution de leur projet. En tant que spécialiste en construction maison Strasbourg, cet expert prendra en charge l’ensemble des travaux. Il sera votre unique interlocuteur. C’est le seul professionnel à travailler dans le cadre du Contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI), un dispositif ultra protecteur qui est régi par la loi de 1990. Entre autres attributions, le constructeur fixe le prix global du projet. Il doit également vous fournir une garantie de livraison pour le tarif et le délai convenus. Grâce à un CCMI, vous aurez l’assurance d’un chantier terminé à temps et selon le budget prévu au départ. Après la signature du contrat, vous n’aurez pas de frais supplémentaires à régler.
Comment choisir son constructeur ?
Bien qu’étant un bon indicateur de taux de satisfaction de la clientèle, le renommé du constructeur ne doit pas constituer l’unique critère de choix lorsqu’on souhaite solliciter son service. Pour limiter les dépenses et faciliter les échanges, il est également conseillé de collaborer avec un professionnel de votre ville ou de votre département. Vous aurez ainsi l’assurance du fait que le constructeur maîtrise bien les caractéristiques des terrains de la région ainsi que les règles d’urbanisme de la localité. Un bon professionnel en construction maison Strasbourg est celui qui travaille avec les mêmes artisans depuis plusieurs années. Cela réduit considérablement les risques de malfaçons. Pour bénéficier du service d’une structure reconnue et contrôlée par un organisme indépendant, vous pouvez également orienter votre choix vers des constructeurs qui se sont engagés dans une démarche de certification NF Habitat ou NF Habitat HQE. Pour trouver le constructeur conforme à vos attentes, vous pouvez également mener votre recherche vers ceux qui adhèrent à l’association Maisons de Qualité.